「北投愛情故事太多，我想為我的故鄉寫一齣音樂劇。」陳明章醞釀7、8年，2年前終於和綠光劇團聯繫，邀請到行政院文化獎得主吳念真擔任編劇跟導演，「我有說不出的感謝。」兩人從《戀戀風塵》之後就沒有再合作，相隔31年，兩位歐吉桑一個用音樂，一個用文字一起說北投的故事。
包租代管以北投溫泉旅館興衰作背景，吳念真投入編導《再會吧！北投》音樂劇，劇中將會放入陳明章多首膾炙人口《流浪到淡水》、《伊是咱的寶貝》等歌曲，也有4首新創，希望能夠吸引更多人欣賞北投之美與台灣文化。
吳念真說，劇名的「再會」有道別，但也有重逢的意涵，「對我而言，是向過去告別，但也會有新的面貌，我希望劇裡面不只懷舊，也要給年輕人有更多的啟發。」
《再會吧！北投》音樂劇日前開賣，7場已經賣掉9000張，這讓劇本還在難產的吳念真非常焦慮，「沒有人買票，我還壓力不會那麼大：賣成這樣，我很擔心綠光需要準備退票機制。包租代管」
陳明章則說，北投是台灣人文薈萃之處，因為溫泉，總有煙霧瀰漫；因為位處山谷，總有蜿蜒綠蔭與落日，「我在這裡長大，也在這裡孕育我的音樂。」陳明章說，他的心願就是希望這齣音樂劇可以發展成定目劇，「讓大家想到北投，都有音樂可以聽，有酒家菜可以吃，願意一來再來。」
製作人李永豐表示，認識陳明章多年，他的知名歌曲《伊是我的寶貝》每次都會在368鄉鎮市區兒童藝術工程演出前演唱，每每溫暖了現場的觀眾，「他雖然不擅言辭，但音樂卻是那麼動人，質樸，描繪了我們所深愛的台灣。」
包租代管政府針對社宅包租代管又是減免賦稅又是提供補助，但是社會住宅包租代管為什麼成效不好呢？是不是社會住宅包租代管隱含了什麼缺點？當然所有政策都是會有優缺點的，如果真要說的話，對於房東而言，應該就是收取的租金較低於市場價格，基本上租金必須打個 8 – 9 折。而這個所謂的市場價格，是由包租代管業者藉由 3 家以上出租物件鄰近、相關、相同物件的租金行情資料得出，政府也有相關審查機制，不用擔心會被隨便喊價。至於屋主加入包租代管計畫到底好不好呢？其實見仁見智，畢竟有了專業業者協助，其實能替屋主省去很多管理時間，若您是較為繁忙的屋主且較無時間與住戶溝通聯繫，加入包租代管計畫能為您省去很多不必要的麻煩，而您只需在家就可安心收租，但天下沒有白吃的午餐，既然要享有服務，總是需要付出一點代價，屋主們可依自身需求決定囉！
