「北投愛情故事太多,我想為我的故鄉寫一齣音樂劇。」陳明章醞釀7、8年,2年前終於和綠光劇團聯繫,邀請到行政院文化獎得主吳念真擔任編劇跟導演,「我有說不出的感謝。」兩人從《戀戀風塵》之後就沒有再合作,相隔31年,兩位歐吉桑一個用音樂,一個用文字一起說北投的故事。
包租代管以北投溫泉旅館興衰作背景,吳念真投入編導《再會吧!北投》音樂劇,劇中將會放入陳明章多首膾炙人口《流浪到淡水》、《伊是咱的寶貝》等歌曲,也有4首新創,希望能夠吸引更多人欣賞北投之美與台灣文化。
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包租代管高雄涼麵正妹讓網友為之瘋狂!最近有網友瘋傳照片,是一名皮膚白晢的大眼正妹老闆娘在顧涼麵攤。原來這名正妹是一名模特兒,藝名叫芮愛,平常沒活動的時候就來幫忙賣涼麵,因為實在太亮眼,不少網友跪求班表,大排長龍也要來朝聖一睹風采。
涼麵正妹芮愛:「他(男友)叫我幫他代購東西,然後回來代購歸代購,不是要跟他收錢嗎,他就說我斤斤計較。包租代管」節目上大談失戀過程,前男友竟然為了小錢和她扯破臉,連主持人都覺得不可思議。不起眼的涼麵攤,出了一個明星臉的大眼正妹,也難怪網友為之瘋狂,跪求班表也要來一睹風采。什麼是包租代管?「包租代管」是內政部為推動社會住宅並引導民眾釋出空餘屋的計畫,是政府興辦社會住宅政策中的一環,活化利用現有的空屋,辦理民間租屋媒合,以優於市場條件包租或代管方式出租給所得較低之家庭、弱勢族群或就業、就學有居住需求者,即以「包租」或「代管」的方式,取得民間的空屋出租,以補足新建社會住宅不足的量能,期盼能藉本計畫,讓每間空屋展現其應有價值、點亮屬於它的溫度!「包租」,是由政府委託租屋服務業者「擔任」二房東、管理者的角色,由業者向房東承租住宅,基本上需簽訂3年包租契約,於包租期間內業者每個月支付租金給該房東,再已二房東角色轉租給房客且負責管理該住宅,此方法業者需直接面對住戶,責任較重;「代管」,則是由業者「協助」媒合、管理角色,房東與房客簽訂租約,基本上簽約一年,可續約兩年,而業者則是負責協助管理出租該住宅,對比包租,代管主要是協助,所以責任較沒有包租大,風險成本大多還是由房東本身承擔。
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許多人疲勞時會來一杯咖啡提神,不過有專家研究指出,咖啡不能想喝鳩喝,且少量的咖啡因就會對人產生影響,對於每天都要喝咖啡才有精神的人,其實都有輕度成癮問題,攝取過量咖啡因,久了不只失眠,還會讓你白天更煩躁不安、腸胃不適、胃脹和心悸等狀況,這些都是中毒症狀。包租代管
一天一杯咖啡,究竟會不會咖啡因過量?根據報導,日本知名精神科醫師西多昌規表示,以體重50公斤的成年人為例,在1小時內攝取325毫克,或是在3小時內就攝取850毫克的咖啡因,就可能出現心悸、焦慮、胃痛、腸胃不適等「中毒」症狀,且根據研究發現,咖啡因喝下去30分鐘左右就會開始影響大腦,提神效果可持續4到5小時。包租代管
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包租代管最近每天都豔陽高照,一出門就好像要融化了一般,全台氣溫更是幾乎落在25到35度。根據中央氣象局的紫外線預報,今天全台各地的紫外線指數都屬過量級,在20分鐘內就有可能曬傷,所以出門除了準備好防曬用品外,早上10點到下午2點的這段時間都最好不要在烈日下進行活動。
每年夏季都會發生許多人因為熱傷害而掛急診。包租代管當氣溫高於35度時,人體的熱量不容易散發,進而感到不舒適。而高溫所造成的傷害可以分為幾類,分別為熱水腫、熱痙攣、熱暈厥、熱衰竭、熱中暑,其中以熱中暑最為嚴重。包租代管
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台北捷運淡水信義線今(4日)早上9時許,一輛大安站往象山站的列車上的乘客驚慌尖叫,列車長突然停下列車,要每個人都下車,站務人員立即了解狀況,發現疑似是2鼠來搗亂,才造成200多名乘客恐慌。
台北通勤族一早不平靜,淡水信義線傳出有老鼠大鬧捷運車廂!據《蘋果日報》報導,早上列車在中正紀念堂站時,就已經有人開始尖叫,車站人員開始廣播請大家冷靜,但列車並未停止,直至行駛至大安站,列車長決定停車,「請每一節車廂人下車,北捷請人上去抓老鼠」。包租代管
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台中鐵路高架捷運化,新增5站啟用後,再連結捷運綠線,軌道經濟利多逐漸發酵。包租代管
因應房市買氣回溫,台中市不動產開發公會統計,台中今年前3季預售屋推案總戶數為1萬2466戶、較去年同期成長72.1%。
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